Acquérir un logement avec des crypto-monnaies
Le prêt crypto-monnaies est un type d’emprunt alternatif qui peut vous permettre de devenir propriétaire sans faire appel à un organisme bancaire. Avec ImmobilierLuxembourg, découvrez comment acquérir un logement avec des crypto-monnaies.
Qu’est-ce qu’un crédit crypto-monnaies ?
Les investissements en crypto-monnaies sont désormais effectués par de très nombreuses personnes. Accessible à tous, ce type de placement permet en effet à tous les profils d’investisseurs d’investir des fonds tout en diversifiant leur épargne. En outre, les crypto-monnaies peuvent depuis quelques années être utilisées afin de payer différents services ou d’emprunter de l’argent. Cet emprunt, appelé le prêt crypto-monnaies, ne dépend donc aucunement du système bancaire traditionnel et constitue une solution de financement de plus en plus souvent choisie en vue de financer l’achat d’un bien immobilier.
Quelles différences entre le prêt-crypto et le prêt classique ?
Le crédit crypto-monnaies peut permettre à un emprunteur bénéficiant d’une épargne en cryptos d’obtenir des fonds en échanges de garanties. La particularité de ce type de crédit est que ces garanties sont fournies en crypto-monnaies. Concrètement, l’emprunteur dépose en garantie un montant préétabli de crypto-monnaies. En contrepartie, il obtient un nouveau capital qui est dès lors disponible soit en crypto-monnaies, soit en monnaie fiat.
Bon à savoir : les monnaies fiat sont des monnaies gouvernementales dont les cours sont fixés par les gouvernements en questions. À titre d’exemples, le dollar et l’euro sont des monnaies fiat.
À l’instar d’un prêt classique, l’emprunteur est ensuite tenu de rembourser le capital octroyé ainsi que les intérêts avant l’échéance du prêt. Contrairement à un crédit classique, aucune épargne en monnaie fiat n’est ici nécessaire. En outre, ne faisant pas l’objet de vérifications et n’étant pas soumises à un système de fichage, les formalités de demande et d’octroi sont relativement simples.
Prêt crypto-monnaies | Prêt classique | |
Type d’épargne nécessaire | Crypto-monnaies | Monnaie Fiat |
Capacité d’emprunt | Basée sur l’épargne en crypto | Basée sur les revenus |
Autres garantie requises | Aucune | Revenus stables |
Vérification du dossier | Non | Oui |
Délai d’octroi | Instantané | Suite à l’analyse du dossier |
Conditions de remboursement | Sans frais et très flexibles | Fixes + pénalités lors d’un remboursement anticipé ou d’un retard |
Possibilité d’emprunter en étant fiché à la BNB | Oui | Non |
Comment introduire une demande de prêt crypto-monnaies ?
Afin de bénéficier d’un prêt crypto-monnaies, votre demande doit être effectuée auprès d’une “crypto banque” spécialisée, également appelée Marketplace. Tout comme les organismes bancaires classiques, ces plateformes offrent des solutions de comptes d’épargne, de prêt ou encore de cartes de crédit. Une fois votre compte en ligne créé et validé, vous pourrez choisir de déposer vos crypto-monnaies en garantie. Vous pourrez alors introduire votre demande de prêt de façon instantanée. Le montant dont vous pourrez bénéficier étant toujours proportionnel au montant de votre garantie, le prêt sera automatiquement accepté et les fonds seront versés sur votre compte endéans 24 heures. Il ne vous restera alors plus qu’à transférer les fonds sur votre compte à vue.
Quels sont les avantages du prêt crypto-monnaies ?
Le crédit crypto-monnaies représente une alternative possible au prêt hypothécaire pour les emprunteurs bénéficiant d’un portefeuille de cryptos conséquent. Si tel est votre cas, vous pouvez ainsi emprunter des fonds sans avoir à être titulaire d’un compte à vue, à remplir de longs formulaires de demande ou à répondre à de nombreuses conditions telles que des revenus stables et suffisant ou de ne pas être fiché à la BNB. Comme expliqué ci-dessus, il vous suffit en effet de fournir une garantie en cryptos d’un montant adapté aux fonds que vous désirez emprunter. En outre, contrairement à un crédit bancaire classique, les conditions de remboursement d’un crédit crypto-monnaies sont très flexibles. Sous condition de respecter l’échéance finale, vous êtes ainsi libres de rembourser votre emprunt à votre rythme. Aucune pénalité n’est à payer en cas de remboursement anticipé et le délai de remboursement peut généralement être étendu sans frais supplémentaires.
Quels sont les risques du crédit crypto-monnaies ?
Le crédit crypto-monnaies, bien que pouvant constituer une option de financement fort intéressante, comporte toutefois certains risques et doit dès lors être réservé à des emprunteurs avertis. Parmis les risques à prendre en considération :
- Vous devez pouvoir assurer l’établissement ainsi que la bonne gestion de votre plan de remboursement.
- Le cours de crypto-monnaies pouvant parfois être très volatile, l’épargne que vous avez fournie en garantie peut se déprécier rapidement.
- Le secteur des crypto-monnaies demeure sous-réglementé et les risques d’arnaques et de piratages sont encore fort présents. Avant de souscrire un crédit crypto-monnaies, il est donc essentiel de choisir une Marketplace fiable et sécurisée.
Le crédit crypto-monnaies est donc bien une solution destinée aux investisseurs aguerris et qui bénéficient d’une épargne en crypto importante.
Comment acquérir un logement avec des crypto-monnaies ?
Il est existe a ce jour deux façon d’acquérir un logement avec des crypto-monnaies :
- Sous condition d’un accord du propriétaire vendeur, vous pouvez payer le logement directement avec vos crypto-monnaies.
- Vous empruntez des fonds en contractant un prêt crypto-monnaies. Vous pouvez alors les transférer sur votre compte à vue et payer le propriétaire vendeur en devises fiat.